Estimation théorique
Lotissement le Bearn,64510 Assat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Bearn,64510-Assat indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | 9 | CHE DES ARTIGUES | 4 | 94 | 752 | 222700€ | 2369€ |
2022-05-17 | 1 | CHE DU CASTERA | 4 | 113 | 559 | 473050€ | 4186€ |
2019-05-28 | 2 | CHE DU CASTERA | 3 | 73 | 350 | 158400€ | 2170€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DES PRES DES ARTIGUES | 5 | 144 | 1000 | 414565€ | 2879€ |
2020-05-26 | 12 | CHE DU CASTERA | 3 | 73 | 270 | 152880€ | 2094€ |
2019-12-12 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 110 | 703 | 49500€ | 450€ |
2020-11-12 | 12 | CHE DES PRES DES ARTIGUES | 5 | 137 | 332 | 334649€ | 2443€ |
2020-01-17 | 1 | RUE ERNEST GABARD | 4 | 86 | 990 | 55000€ | 640€ |
2022-01-07 | 1003 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 1150 | 269000€ | 2637€ |
2022-05-05 | 3 | RUE ERNEST GABARD | 4 | 86 | 380 | 178200€ | 2072€ |
2019-09-23 | 15 | RTE DE LOURDES | 5 | 105 | 850 | 68000€ | 648€ |
2022-07-11 | 2 | LOT DU VIGNEMALE | 5 | 143 | 1000 | 368000€ | 2573€ |
2020-05-22 | 24 | RTE DE LOURDES | 4 | 174 | 1110 | 170000€ | 977€ |
2021-06-10 | 7 | CHE MONREPOS | 5 | 105 | 1003 | 171000€ | 1629€ |
2022-08-09 | 5 | IMP DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1301 | 305000€ | 2346€ |
2020-04-15 | 4 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 295 | 133000€ | 1663€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DU BOIS | 4 | 79 | 600 | 166350€ | 2106€ |
2021-10-18 | 5 | IMP DU MARBORE | 5 | 133 | 0 | 153800€ | 1156€ |
2022-12-16 | 2 | CHE DE MIRASSOU | 5 | 66 | 350 | 109000€ | 1652€ |
2020-08-07 | 9553 | CHE MONREPOS | 4 | 79 | 1000 | 179500€ | 2272€ |
2022-12-30 | 12 | RTE DE LOURDES | 5 | 152 | 800 | 130000€ | 855€ |
2020-11-24 | 3 | RTE DE LOURDES | 5 | 162 | 425 | 239000€ | 1475€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC D ANEOU | 4 | 79 | 483 | 205700€ | 2604€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU CABALIROS | 5 | 100 | 535 | 282500€ | 2825€ |
2022-09-13 | 11 | CHE DE EUGAS | 4 | 213 | 1541 | 497000€ | 2333€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DES GRANGES | 5 | 117 | 1000 | 260500€ | 2226€ |
2020-02-25 | 17 | RUE DU CABALIROS | 5 | 104 | 473 | 209300€ | 2013€ |
2020-11-17 | 4 | CHE CAMI DE NOUSTE | 4 | 101 | 865 | 210400€ | 2083€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU CABALIROS | 4 | 103 | 598 | 253220€ | 2458€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES GRANGES | 4 | 114 | 650 | 276500€ | 2425€ |
2020-01-20 | 31 | RTE DE LOURDES | 3 | 66 | 560 | 175000€ | 2652€ |
2023-02-03 | 21 | RUE DU CABALIROS | 5 | 109 | 558 | 284369€ | 2609€ |
2021-07-05 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 104 | 839 | 220000€ | 2115€ |
2019-05-13 | 6 | IMP DU MARTOURET | 5 | 101 | 589 | 51000€ | 505€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 94111.3€ | 798€ |
2020-09-30 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 248850€ | 2109€ |
2020-01-17 | 10 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 127 | 670 | 209080€ | 1646€ |
2021-03-12 | 5 | IMP DES CHATAIGNERAIES | 5 | 81 | 946 | 135000€ | 1667€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 1404 | 252600€ | 1403€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DU MARTOURET | 4 | 96 | 597 | 302630€ | 3152€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 125 | 201 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-10 | 2 | LOT LES ERABLES | 5 | 185 | 1109 | 413350€ | 2234€ |
2022-10-05 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 97 | 541 | 245000€ | 2526€ |
2021-01-19 | 2 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 95 | 717 | 53000€ | 558€ |
2021-05-11 | 8 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1000 | 351650€ | 2705€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 1020 | 299250€ | 1618€ |
2019-08-08 | 9018 | AV DU BEARN | 4 | 135 | 1000 | 275500€ | 2041€ |
2019-10-21 | 2 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 720 | 195000€ | 2191€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 110 | 623 | 290500€ | 2641€ |
2021-10-25 | 1 | RUE HENRI IV | 4 | 80 | 748 | 192010€ | 2400€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE LA JUDEE | 3 | 123 | 615 | 345000€ | 2805€ |
2021-09-22 | 7 | CHE DE RUCHELLE | 6 | 111 | 1200 | 262000€ | 2360€ |
2019-07-27 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 6 | 128 | 622 | 195420€ | 1527€ |
2023-02-03 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 145 | 540 | 309500€ | 2134€ |
2023-05-15 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 103 | 800 | 370500€ | 3597€ |
2019-08-12 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 104 | 350 | 209150€ | 2011€ |
2020-03-12 | 5 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 105 | 1000 | 265000€ | 2524€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE LA JUDEE | 5 | 150 | 945 | 209000€ | 1393€ |
2020-02-13 | 3 | LOT DU GABIZOS | 4 | 115 | 1030 | 253200€ | 2202€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DE LA JUDEE | 5 | 190 | 651 | 412000€ | 2168€ |
2023-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 649 | 205000€ | 2278€ |
2019-09-03 | 13 | RTE DU PONT | 3 | 70 | 635 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-05 | 41 | CHE DE VIGNAU | 4 | 89 | 1105 | 156820€ | 1762€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE LA JUDEE | 4 | 105 | 198 | 235000€ | 2238€ |
2021-08-11 | 47 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 3 | 83 | 693 | 120175€ | 1448€ |
2022-11-03 | 51 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 94 | 2029 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-12 | 10 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 116 | 616 | 100510€ | 866€ |
2022-06-07 | 21 | CHE DE VIGNAU | 4 | 121 | 1003 | 240000€ | 1983€ |
2019-06-17 | 3 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-31 | 53 | CHE DE VIGNAU | 6 | 133 | 879 | 289000€ | 2173€ |
2021-10-11 | 39 | CHE DE VIGNAU | 4 | 82 | 658 | 167750€ | 2046€ |
2021-09-04 | 4 | CLOS DE MANDEVILLA | 7 | 145 | 1102 | 300000€ | 2069€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 113 | 1125 | 162000€ | 1434€ |
2022-12-19 | 11 | CLOS DE MANDEVILLA | 6 | 158 | 1114 | 320000€ | 2025€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 5 | 131 | 622 | 233300€ | 1781€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DE BERNES | 4 | 130 | 1004 | 233700€ | 1798€ |
2023-05-31 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1445 | 234940€ | 2865€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE COEYRET | 5 | 99 | 1177 | 370240€ | 3740€ |
2021-08-05 | 67 | CHE DE VIGNAU | 5 | 140 | 1090 | 269800€ | 1927€ |
2019-08-30 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 50000€ | 427€ |
2020-07-17 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 225245€ | 1925€ |
2019-05-23 | 1 | PL DES PLATANES | 5 | 166 | 122 | 261000€ | 1572€ |
2021-12-23 | 7 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 204 | 240950€ | 2252€ |
2020-04-30 | 8 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 263 | 194565€ | 1818€ |
2020-10-06 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 203700€ | 2037€ |
2022-01-04 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 228800€ | 2288€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU PIC D ORHY | 3 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 13 | CHE DE PEYROUS | 4 | 161 | 1000 | 347500€ | 2158€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 95 | 455 | 172000€ | 1811€ |
2023-05-16 | 16 | RUE TURBOMECA | 4 | 85 | 908 | 297100€ | 3495€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 91 | 500 | 204000€ | 2242€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE BERNES | 6 | 139 | 1140 | 345000€ | 2482€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 658 | 121650€ | 1484€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 82 | 478 | 245310€ | 2992€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES PLATANES | 4 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2021-03-16 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 177000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 255000€ | 2865€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA JUDEE | 2 | 78 | 208 | 52000€ | 667€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 100 | 408 | 238000€ | 2380€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TURBOMECA | 7 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2022-02-28 | 36 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 124 | 616 | 236200€ | 1905€ |
2023-03-16 | 9 | CHE DE COEYRET | 6 | 155 | 1028 | 307950€ | 1987€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 98 | 500 | 246000€ | 2510€ |
2020-10-12 | 24 | RUE DES FRERES WRIGHT | 4 | 89 | 614 | 182500€ | 2051€ |
2020-08-13 | 22 | CHE DE BAYNE | 4 | 110 | 526 | 236320€ | 2148€ |
2020-06-05 | 47 | RUE DU BOIS | 5 | 126 | 1038 | 275000€ | 2183€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DE BAYNE | 5 | 135 | 486 | 193000€ | 1430€ |
2019-06-25 | 54 | CHE DE VIGNAU | 5 | 112 | 1168 | 270000€ | 2411€ |
2020-09-25 | 10 | AV GASTON FEBUS | 4 | 98 | 1035 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DE PEYROUS | 5 | 195 | 1146 | 316200€ | 1622€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 725 | 247376€ | 2749€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MERILLON | 2 | 73 | 601 | 202410€ | 2773€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2019-07-11 | 19 | CHE DE BAYNE | 5 | 121 | 1130 | 160000€ | 1322€ |
2020-12-22 | 10 | CHE TUQUET | 5 | 99 | 1004 | 246000€ | 2485€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 639 | 207200€ | 1439€ |
2022-07-27 | 4 | CHE TUQUET | 3 | 79 | 400 | 178000€ | 2253€ |
2019-08-22 | 23 | CHE DE PEYROUS | 4 | 92 | 1218 | 255000€ | 2772€ |
2023-04-26 | 20 | RTE DE PAU | 10 | 372 | 435 | 788640€ | 2120€ |
2020-05-20 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 190 | 0 | 218450€ | 1150€ |
2020-05-30 | 42 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 828 | 323000€ | 3230€ |
2020-12-07 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 154400€ | 1678€ |
2020-10-09 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 156800€ | 1704€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2021-07-27 | 7 | CHE DU MOULIN | 6 | 104 | 697 | 230500€ | 2216€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 168 | 249000€ | 2264€ |
2020-02-14 | 6 | LOT LES PYRENEES | 2 | 143 | 1009 | 358800€ | 2509€ |
2019-05-13 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 139 | 701 | 247210€ | 1778€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 152 | 738 | 406500€ | 2674€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DE LA LAQUE | 6 | 131 | 768 | 224700€ | 1715€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES PYRENEES | 6 | 145 | 820 | 321730€ | 2219€ |
2020-12-30 | 52 | QUA LOUS MATS | 6 | 146 | 1145 | 192000€ | 1315€ |
2021-06-29 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 153 | 1142 | 301850€ | 1973€ |
2020-11-02 | 42 | CHE DE BAYNE | 6 | 175 | 1000 | 319170€ | 1824€ |
2021-02-19 | 9 | RUE SIMIN PALAY | 3 | 73 | 1021 | 153000€ | 2096€ |
2021-04-15 | 36 | RTE DU PONT | 4 | 113 | 1000 | 128000€ | 1133€ |
2021-04-19 | 1 | LOT DU SALIGUA | 4 | 160 | 1200 | 218000€ | 1363€ |
2022-01-17 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 158 | 590 | 297500€ | 1883€ |
2020-12-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 748 | 235000€ | 1975€ |
2022-04-19 | 2 | LOT DU SALIGUA | 6 | 158 | 1200 | 402364€ | 2547€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2021-03-04 | 41 | QUA LOUS MATS | 4 | 159 | 4200 | 447600€ | 2815€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU PIC D ANSABERE | 4 | 105 | 573 | 69231.5€ | 659€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DU CASTERAR | 4 | 103 | 1000 | 150000€ | 1456€ |
2021-07-23 | 29 | AV GASTON FEBUS | 4 | 125 | 1011 | 247000€ | 1976€ |
2020-11-20 | 24 | CHE LATERAL | 3 | 86 | 0 | 158250€ | 1840€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU CASTERAR | 7 | 169 | 1500 | 282500€ | 1672€ |
2023-05-10 | 3 | IMP DE BAYNE | 6 | 168 | 500 | 450150€ | 2679€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 217660€ | 2093€ |